スカイリビング 誕生ストーリー
- スカイリビングは なぜ生まれたのですか？
- 家族みんなが笑顔になり、思いっきり楽しめる家を創りたい！
という想いから、ロマン溢れる家づくりプロジェクトが始まりました。
もっと家族で楽しめる空間があるはずだ！
もっと自由に自分らしさを実現でき
暮らすほどに楽しいコミュニケーションが生まれる空間。
どうしたら、実現できるだろう・・・
ナカオホームは考えました。
そこで浮かんだのが『空のある暮らし』
子どもの頃、遠足や、家族と行った遊園地の楽しかった思い出は、
今でも心がトキメキます。そこにはいつも青空がありました。
ドキドキしながら階段を上がり3階のドアを開ければ、目の前に自分だけの空がある！
そんなワクワクした空間が、我が家にあったらいいなという想いが、スカイリビング開発の原点です。
晴れた日はピクニックやBBQ、夏の暑い日は子どもにも大人にも大人気のプール遊び。そして、特別な夜はスイートルームで映画鑑賞・・・
家族のみんなが繋がって思いっきり楽しめる、そんなロマン溢れる家づくりに挑戦しよう。
けれど、土地価格が高騰する中、庭のある暮らしの実現は若い世代には難しい・・
ナカオホームは考えました。
庭を屋上に有効活用することで土地コストを抑える！
リゾートのような屋上庭園（外空間）と3階スイートルーム（室内空間）を空と繋げることで、暑い日も寒い日も１年中楽しめる感動空間をつくる！
ただ、屋上付きの木造3階建住宅には、構造計算などの法規上の厳しい制限や雨漏りの不安など、高いハードルがありました。
そこで、設計・施工チームは２×４工法に完全自社施工（マルチフレーミングシステム）を磨き上げ、金属防水工法の採用で、高品質かつコストダウンを実現しました。
『ロマン溢れる家づくり』を合言葉に、若い子育て世代を応援したいという情熱がスカイリビングの開発につながっています。
ママ座談会やお宅訪問でスカイリビングの暮らしの様子を伺うと、
オーナー様のもとでは、いろいろな楽しみ方が生み出されています。
アウトドアは相変わらずの人気です。
週末はアウトドア初心者のパパがBBQにはまって腕を振るい、同時開催の大画面ゲーム大会は友人から大絶賛とか。
また嬉しいことに、おうちを公園にしたり、子どもと一緒に家庭菜園でプチトマトを育てたり、子育てを楽しむ声が多くなりました。
スカイリビングは、子どもの成長に合わせて楽しみ方が広がるようです。
さらに、自分を大切にするライフスタイルにも注目です。
風を感じながら読書をしたり
健康的な新しい趣味を始めてリフレッシュしたり
夜空の下、お酒を飲みながらリラックスしたり
リトリートを日々の生活に取り入れた、丁寧で新しい暮らし方が始まっています。
※リトリート＝本来の自分に戻るための時間。慌ただしい日常から離れ、自分と向き合い心や体を癒す過ごし方。
空を感じる開放的でプライベートな空間～スカイリビング。
あなたなら、どんな暮らしを楽しみますか？
興味がある方へ よくあるご質問
- 屋上にすることで雨漏りの心配はないのですか？
- ご安心ください。（木造住宅の構造に配慮した金属防水を採用しています）
ナカオホームでは「金属防水」を採用しています。これは、金属屋根と同じ原理によるものです。木造で一般的なシート防水と金属防水の大きな違いは、建物と独立しており木造特有の下地の動きによる影響を受けにくいことです。
また、瑕疵保証履行法により平成20年度から施工に厳しい制限が設けられています。もともと安全な工法ですが、より防水効果を発揮する施工条件に変わっています。 - 防水の保証は何年間ですか？
- 防水の雨漏りに対する保証は標準で10年です。
屋根の防水保障と同じ期間の保証がございます。さらに、保証期間の延長を希望される場合は保証期限の6ヶ月～2ヶ月前にご依頼いただければ、有償の所定の点検をしたのち問題がなければ、「10年延長保証登録書」を発行いたします。 - 屋上の施工後に防水のメンテナンスは必要ですか？
- 必要ありません。メンテナンスフリーの工法です。
保証延長のための点検などで問題が見つかった場合以外は、メンテナンスは必要ありません。
※側溝及び排水溝、集水桝の掃除は必ず行ってください。お施主様ご自身で掃除ができない場合は販売工務店にご相談ください。 - 台風やゲリラ豪雨による影響はありませんか？
- 集中豪雨時の雨量にも対応する排水設備を設置しています。
スカイリビングの金属防水は、最近増えてきているゲリラ豪雨なども考慮して、最大降雨量に十分耐えられる排水処理能力を計算した排水ドレンの数と大きさで施工しております。
愛知県の降雨量の記録である146㎜/hを十分に賄うことができる200㎜/h降雨量に対応する排水処理能力のある設計をしており、万が一のためのオーバーフロー管も設置しております
(財)建材試験センターの試験では240mm/hの降水実験でも漏水しなかったことが証明されています。
※側溝及び排水溝、集水桝の掃除を必ず行ってください。
※台風時は家具等の風対策を行う必要があります。 - スカイリビングの施工実績を教えてください。
- 535棟の実績があります。（2002年以降の実績）
- 屋上にすることで２Fの居室は暑くならないのですか？
- 屋上にすることで2Fの居室が暑くなることはありません。
屋根でも屋上でも屋根裏の構造はほとんど変わらないので、屋上にすることで居室が暑くなることはありません。また、スカイリビングの舗装材は基盤の断熱性が高く、屋上面が直接熱されるのを防ぎます。 - 屋上でBBQをしても火事の心配はないのですか？
- 心配ありません。（正しい使用法にご注意ください。）
タイル舗装の上で、ガスタイプのBBQコンロなどの消火機能のある調理器具を、安全にご使用いただいている限りで大丈夫です。
また、スカイリビングで使用している防水は、不燃認定を取得しています。（写真）
残り火は必ず消火確認をお願いします。
※引き渡しの際にお渡ししています「取扱説明書」をご覧の上、安全に使用ください。
※タイルなど舗装材をはがして防水層の直上でのご使用は危険です。絶対に行わないでください。 - BBQをするのは大変ですか？
- 持ち運びは男性陣の仕事になりがちですが、準備の段階からわくわくします。また、子供と楽しく運ぶことができるのでお家での思い出が増えます。
３FにもBBQ用具を置けるクローゼット付きのお家もしくは、BBQ用ケースを用意しておくのも方法です。屋外のBBQ場へ行くよりも、リビング～階段を上がって1分の我が家のBBQ場へ行くほうがお手軽でいいですよね♪ - 夏の使用についてはスカイリビングは暑くありませんか？
- シェードやオーニングを取りつけることで日差しをやわらげることができます。
また、打ち水をすることでタイルの表面温度が下がり、涼しくなります。 - 掃除は大変ですか？
- 屋上庭園：落ち葉だけ掃除していただければ大丈夫です。３Fには水道もあるため、ホースで掃除が可能です。
- 冬に屋上を使いますか？
- 冬は寒いですが、冬の楽しみ方があります。星を見るのに最高ですし、雪が積もった時に雪だるまをきれいに つくれます。ですので、スイートルーム＆屋上を併用するのがおすすめです。
- 音漏れや近隣の方に迷惑は掛からないですか？
- ほとんどの音は空に抜けていきます。1FでBBQなどは目線やにおいも横に広がる分、近隣の方にご迷惑をおかけすることもありますが、３Fの場合は上に抜けていくのでご迷惑をおかけすることはほとんどないです。建物内の音漏れも2×４住宅により気密性の高さやペアガラスの影響で外に漏れにくくなっています。一度モデルハウスで体感してみませんか？
- オーナー様はどんな利用をされていますか？
- 青空の下で人目を気にせずお子様がプールを楽しむことができます。
DIYがお好きなパパ、家庭菜園が趣味のママ・・・ちょっと疲れたらスイートルームでほっと一息。
というように、いろいろな暮らし方があります。
また、暮らしてみて 家族らしい 楽しみ方が見つかっていく、広がっていく。そんなオーナー様が多いようです。